近日，安徽省合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)文稱，已聯(lián)合相關部門搭建線上服務平臺，開啟二手住房互換服務新模式。房屋交換是兩所房屋的所有權人將房屋等價或差價交換的雙向交易活動，是一種特殊形式的房屋買賣。房屋互換交易后的學位按現(xiàn)行“市區(qū)學區(qū)內(nèi)成套住房入學年限政策”執(zhí)行。據(jù)悉，該模式有助于解決“職”“住”分離問題，滿足群眾便捷就學、就醫(yī)、就業(yè)等方面住房需求。
線上線下，方便又快捷。合肥市區(qū)范圍內(nèi)已取得不動產(chǎn)權證書（含房屋所有權證書）并可上市交易的存量住房可以進行產(chǎn)權互換。提供線上、線下途徑，最大限度方便群眾辦理住房互換業(yè)務。一是政府搭建公益性換房平臺，有換房需求的群眾可免費通過平臺登記置換意向、選房看房、簽訂換房協(xié)議。具體可通過登錄合肥住房微信小程序或合肥市存量住房置換服務平臺辦理置換業(yè)務。二是線下通過合肥市住房租賃發(fā)展股份有限公司（以下簡稱“合房公司”）的8個門店辦理住房置換業(yè)務，合房公司將免費提供房屋互換服務。
房源真實，互換更放心。產(chǎn)權人在合肥市存量住房置換服務平臺注冊后，平臺利用大數(shù)據(jù)對置換房源信息進行核驗，確保人、房、產(chǎn)權真實。用戶在平臺填寫置換意向后，通過大數(shù)據(jù)智能分析匹配，精準推送意向房源信息，用戶可選擇自行看房或委托合房公司協(xié)助看房，置換雙方達成一致后，既可線上辦理置換合同網(wǎng)簽，也可線下通過合房公司服務網(wǎng)點辦理置換合同網(wǎng)簽。真實的房源信息、專業(yè)的代辦服務，能夠幫助解決產(chǎn)權雙方難以找到合適的互換房源、擔心產(chǎn)權糾紛和多次往返奔波的煩惱。
